W okolicy występuje zabudowa jednorodzinna oraz niska wielorodzinna, a niespieszny klimat zapewnia również małe natężenie ruchu drogowego.  W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajduje się Park Grabiszyński, jeden z najatrakcyjniejszych  miejskich terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdziemy również dobre placówki szkolne i przedszkolne, a także pełną sieć handlową.

      Zaprojektowano 25 mieszkań o zróżnicowanych rozkładach i powierzchniach – od 34 do 95 m kw. Wszystkie lokale posiadają balkony,  a te na ostatniej kondygnacji - także przestronne tarasy. Do mieszkań na parterze przyporządkowane zostały ogródki (od 20 do 77 m kw).
W centralnej części budynku znajduje się winda obsługująca z poziomu garażu podziemnego wszystkie kondygnacje nadziemne.