Standard wykończenia
"ETIUDĘ” tworzy kompleks budynków wielorodzinnych położony na działkach gruntu nr 46/10, 46/12, 46/14, o łącznej powierzchni 9815 m2 przy ulicy Rewolucji 1905 r. 68/70 w Łodzi. ETIUDA powstanie w sercu dawnych "ogrodów fabrykanckich", obszaru centrum Łodzi oddalonego od zgiełku miasta, w pobliżu najpiękniejszych parków: Helenowskiego, Staromiejskiego i parku Staszica.
Największym atutem inwestycji jest doskonała lokalizacja: w najbliższej okolicy znajdują się nie tylko wszystkie elementy infrastruktury miejskiej, ale również centrum handlowe Manufaktura, ulica Piotrkowska, wkrótce w pobliżu powstanie również Nowe Centrum Łodzi. ETIUDA oferuje jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe mieszkania oraz apartamenty o funkcjonalnych rozkładach i zróżnicowanych powierzchniach, budynek będzie ogrodzony z ochroną fizyczną na miejscu. W części parterowej budynków zaprojektowano wielostanowiskowy garaż wraz z komórkami lokatorskimi.
Budynki przewiduje się zrealizować w systemie tradycyjnym:
-
ławy fundamentowe monolityczne żelbetowe, ściany fundamentowe monolityczne żelbetowe,
-
konstrukcja słupowo-ryglowa z wypełnieniem ścian murowanych z cegły cementowo – wapiennej np. „SILKA” lub z cegły ceramicznej np. „POROTHERM” lub żelbetowe,
-
ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły cementowo - wapiennej np. „SILKA” lub z cegły ceramicznej np. „POROTHERM” lub żelbetowe,
-
stropy żelbetowe,
-
stolarka okienna – PVC , u=1,1 W/m2K, (okna lokali na pierwszym piętrze od strony dziedzińca budynku wyposażone w rolety zewnętrzne)
-
ocieplenie budynku: styropian + tynk cienkowarstwowy,
-
przyłącze do instalacji: elektrycznej (12,5 kW), wodnej, centralnego ogrzewania.
Standard wykończenia mieszkań:
-
drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe,
-
drzwi wewnętrzne - bez drzwi wewnętrznych,
-
podłoga - posadzka cementowa zatarta na gładko,
-
tynki na ścianach - gipsowe wykonane na mokro,
-
parapety okienne wewnętrzne jasne,
-
parapety zewnętrzne np. stalowe powlekane,
-
punkty poboru wody - zaślepione korkami,
-
instalacja elektryczna o mocy 12,5 kW- bez opraw oświetleniowych, gniazda wtykowe, włączniki oświetlenia, aparat domofonu,
-
gniazdo telefoniczne w pokoju dziennym i większej sypialni,
-
gniazdo TV-SAT w pokoju dziennym i większej sypialni,
-
instalacja wodna z polietylenu, instalacja kanalizacyjna z PCV,
-
instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami płytowymi np. firmy Cosmonova,
-
instalacja internetowa w pokoju dziennym,
-
liczniki zużycia wody zimnej i ciepłej, energii elektrycznej oraz energii cieplnej.
Zagospodarowanie terenu:
-
powstaną chodniki, drogi pieszo-jezdne, miejsca parkingowe
-
powstanie ogrodzony plac zabaw dla dzieci oraz fontanna
-
pozostała przestrzeń zewnętrzna - tzn. teren zostanie wyrównany i obsiany trawą, zostaną wykonane miejscowo kompozycje roślinne oraz nasadzenia drzew.
